Эффективые и актуальные советы по работе с коммерческой недвижимостью

Частный капитал для малых и средних фирм коммерческой недвижимости

По мере того как национальные рынки коммерческой недвижимости начинают восстанавливаться после Великой рецессии, частные инвесторы все чаще возвращаются к игре по предоставлению капитала, но на выборочной основе. Советы специалистов, работающих с коммерческой недвижимостью на kozelsk.ru Вы можете получить в удобное для Вас время. И хотя значительная часть акционерного капитала преследует основные и трофейные активы на первичных рынках, мелкие и средние операторы на вторичных и третичных рынках, которые могут составить коммерческое ценностное предложение, также начинают видеть совпадения финансирования.

Первым шагом к доступу к институциональному капиталу часто является создание совместного предприятия (СП) с одним активом. Поверенный из юридической фирмы объяснил, что ключевые условия, которые должны быть согласованы в любом соглашении о совместном предприятии, включают следующее: взносы капитала, распределение денежных потоков, привилегированные доходы, рекламные акции, гонорары управление, гарантии, периоды удержания и стратегии выхода. Сроки создания и финансирования совместного предприятия значительно варьируются от нескольких недель в особых случаях до более типичных шести-девяти месяцев. Уорд подробно объяснил график процесса привлечения капитала и заявил, что этот процесс включает в себя следующие этапы: первоначальное определение целей, подготовка рыночного материала, предварительный маркетинг и формальный маркетинг, комплексная проверка инвесторов, предложения.

8 типов коммерческой недвижимости

Ниже мы рассмотрим восемь различных типов коммерческой недвижимости, рассматривая каждый из следующих:

Многосемейная

Офис

Промышленное

Розничная торговля

Гостиницы / Гостиничный бизнес

Смешанное использование

Земля

Специального назначения

Мы исследуем различные типы зданий, типы собственности и землепользования, а также по пути пробежимся по некоторым примерам каждого класса активов.

Многосемейная недвижимость - посредник для жилой и коммерческой недвижимости.

Хотя они могут служить в первую очередь в качестве места жительства, основная цель этого типа недвижимости - инвестиции (с проживанием в собственности или без).

Класс многоквартирных домов включает в себя все: от дуплекса до многоквартирного дома с несколькими сотнями квартир.

Copyright © . All Rights Reserved