В минувшую пятницу городской голова Александр Мальцев провел второе совещание с руководителями ОСМД, на этот раз Кировского района.

Поскольку вопросы, которые поднимались на состоявшейся двумя неделями ранее встрече в Центрально-Городском районе, характерны для обществ совладельцев многоквартирных домов всего города, Александр Николаевич предметно остановился на них.

Самым первым и самым острым для ОСМД стоит вопрос о технической документации на дом, без которой невозможно взять его на баланс. Процесс изготовления необходимых документов далеко не бесплатный, а учитывая количество ОСМД в Макеевке, выливается в немалую копеечку. Необходимыми средствами местный бюджет не располагает. Тем не менее, сдвигать дело с мертвой точки надо.

- Начальнику УГЖКХ Олегу Борисову поручено разработать трех-, максимум пятилетнюю программу, в течение которой мы ежегодно будем выделять средства на финансирование разработки технической документации, - сообщил городской голова. - Уже на следующий год мы закладываем в бюджет 100 тысяч на эти цели. А распределяться они будут по районам с участием руководителей ОСМД, чтобы определить, кому позарез нужно, а кто может и подождать.

Что касается экологического налога, то этот вопрос решен. Никакого налога ОСМД платить не должны. Тема закрыта, потому и обсуждать нечего, - продолжил мэр.

Не менее волновали руководителей ОСМД и отношения с «Бени-Люксом» - единственной, как сказал Мальцев, «структурой, которая цивилизованным образом занимается прокладкой коммуникаций по всем видам связи».

- Что мы имеем сегодня на наших крышах? - вопрошал собравшихся городской голова. - По некоторым пройти невозможно из-за проводов. Тем не менее, я слышал много возражений по поводу сотрудничества с «Бени-Люксом», мыслимых и немыслимых, и вот какое решение принял по этому поводу. Ваше дело, будете вы сотрудничать с этой фирмой, или нет, но в таком случае никаких разговоров ни с районной властью, ни с городской по поводу выделения денег на ремонт крыш быть не может.

Следующий вопрос касается предписаний подразделений МЧС по мерам безопасности. Требования сами по себе правильные. Давайте только отличать объекты нового строительства, где проектом предусмотрены все меры пожарной безопасности и те дома, которые были построены 25-30 лет и где не предусмотрена пожарная сигнализация. Надо так же разработать 10-15-летнюю городскую программу Я считаю, что требования, которые идут со стороны МЧС, должны делить между собой три стороны: ОСМД, местная власть и государство. Сами мы эту ношу никогда не потянем. Пока же все вопросы по предписаниям будут решаться в индивидуальном порядке через управление городского жилищно-коммунального хозяйства.

Состояние внутриквартальных дорог — проблема, которая волнует многих. Вопрос очень правильный, им не занимались последние лет 20, а точнее, ничего не делалось с тех пор как кварталы строились. Последние 2 года в меру возможностей мы это делаем. Основные городские магистрали за 3 года мы серьезно поправили, теперь наша задача поддерживать их в нормальном состоянии, потому со следующего года примемся за ремонт внутриквартальных дорог. Опять же: та сумма, которая будет определена в бюджете на эти цели должна распределяться между районами таким же образом, чтобы приоритет отдавался тем дворам, где созданы ОСМД.

- И последний вопрос, - продолжил Александр Мальцев, - который звучит наиболее остро: выделение средств на ремонт жилья. К сожалению, в текущем году мы не получили ни копейки из того, что обещало государство в поддержку ОСМД, но на следующий год, как нас уверили, с гарантией 100% деньги будут выделены. Я уже сказал, по какому принципу будут распределять деньги: пропорционально количеству созданных в районе ОСМД и по степени неотложности работ. Это касается средств и на ремонт кровель, и на ремонт лифтов, и на ремонт тепло-водо-канализационных систем. Распределение должно быть предельно прозрачным. Со следующего года мы уходим от практики, когда УГЖКХ самостоятельно определяло первоочередность объектов и последовательность выполнения работ. Городское управление ЖКХ будет только утверждать решения, которые будут приниматься в районах совместно с руководителями ОСМД.

Помимо вопросов, которые затронул городской голова, у собравшихся в зале заседаний Кировской районной администрации руководителей ОСМД, естественно были и собственные, возникающие в процессе эксплуатации собственного жилья.

Например, председатель правления ОСМД «Жасмин», «Березка» и «Уют» Галина Грошева подняла вопрос о вывозе мусора, судя по одобрительному гулу в зале, затрагивающий многих.

- Коммунальное предприятие «Коммунтранс» подает услугу качественную, с этим никто не спорит, - сказала Галина Анатольевна, - но иногда ...бесполезную. В данном случае я говорю конкретно о нашем маленьком квартале. Раньше ТБО вывозились 3 раза в неделю и этого было достаточно. Теперь вывозится ежедневно, включая и воскресенье. Приезжают и забирают практически пустые контейнеры. Зачем бесполезно тратить бензин, увеличивая тем самым стоимость вывоза мусора? Могу ли я, как юридическое лицо, заключить договор с «Коммунатрансом» и платить за вывоз по факту?

- Правильный вопрос, - поддержал Грошеву городской голова. - А что не дает вам организовать эту работу по предварительным заявкам? На вывоз отходов, скажем, 3-4 раза в неделю. Но предупреждаю, что если при этом будут факты нарушений Правил благоустройства города, разговор будет совсем иным. И требования санстанции по наполняемости контейнеров и чистоты вокруг контейнерной площадки также должны неукоснительно соблюдаться.

В завершение встречи, городской голова напомнил собравшимся о том, что три недели назад во время беседы с министром ЖКХ Анатолием Близнюком и его заместителем Александром Алиповым, изложил в устном разговоре ряд вопросов и проблем, которые волнуют ОСМД.

- Я сделал им предложение и оно было принято в плане реализации, чтобы в первом квартале будущего года на базе нашего города провести всеукраинский семинар-совещание руководителей ОСМД по всем вопросам, которые требуют изменений в законодательстве и различных инструкциях МинЖКХ, которые не позволяют сегодня работать ОСМД в нормальном режиме.

Поэтому до конца года я должен иметь на руках полный пакет вопросов, которые вы планируете вынести на обсуждение, в таком порядке: суть вопроса и во второй графе — документ, требующий на ваш взгляд изменений, - закрыл встречу мэр.

Галина Цейтер